В договоре купли продажи машины ошибка

неправильный ДКП = отказ в регистрации.

Опции темы
Поиск по теме

неправильный ДКП = отказ в регистрации.

На днях был в пункте регистрации транспорта, подавал заявление на сверку агрегатных номеров. В приеме документов отказали. Сотрудник сказал, что договор купли-продажи авто составлен неправильно. А суть ошибки в следующем:
Продавец имеет доверенность от собственника на право управления и распоряжения ТС, включая право передоверия, продажи и т.д.
По договору продавец, действующий на основании доверенности продает мне автомобиль.

при приеме документов сотрудник сказал, что в договоре должен быть указан также собственник автомобиля, должна быть его роспись.

Так ли это на самом деле? неужели человек имеющий нотариальную доверенность не может продать авто в отсутствие собственника? что теперь делать мне?

Пробовал созвониться с продавцом, объяснить ситуацию — говорит, мол, встретиться с собственником сейчас будет затруднительно, просто перепиши договор, чиркани за нас обоих подписи и иди. сомневаюсь что так можно делать, но с другой стороны вариантов больше не вижу.

На днях был в пункте регистрации транспорта, подавал заявление на сверку агрегатных номеров. В приеме документов отказали. Сотрудник сказал, что договор купли-продажи авто составлен неправильно. А суть ошибки в следующем:
Продавец имеет доверенность от собственника на право управления и распоряжения ТС, включая право передоверия, продажи и т.д.
По договору продавец, действующий на основании доверенности продает мне автомобиль.

при приеме документов сотрудник сказал, что в договоре должен быть указан также собственник автомобиля, должна быть его роспись.

Так ли это на самом деле? неужели человек имеющий нотариальную доверенность не может продать авто в отсутствие собственника? что теперь делать мне?

Пробовал созвониться с продавцом, объяснить ситуацию — говорит, мол, встретиться с собственником сейчас будет затруднительно, просто перепиши договор, чиркани за нас обоих подписи и иди. сомневаюсь что так можно делать, но с другой стороны вариантов больше не вижу.

прежний собственник ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть указан в преамбуле договора примерно так:

г. ХХХХХХХ 14 января 2013 г.

Собственников Собственник Собственникович, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице Доверенного Доверенника Доверенниковича, действующего на основании доверенности №ХХХХ от 11 января 2013 г., удостоверенной нотариусом ХХХХХХХХХХХХХХ, с одной стороны, и Покупателев Покупатель Покупателевич, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем:

forums.drom.ru

Ошибка в договоре купли продажи

Ошибка в договоре купли продажи.муж в автосалоне купил машину б.у.на следующий день обнаружил ошибку в договоре купли продажи, а именно там вместо хэтчБЕКа написано хэтчБУК.является ли эта ошибка критичной и поставят ли нас на учет? просто мы покупали машину в другом городе(300км) ехать далеко.Заранее огроменное спасибо.

Ответы юристов (6)

Думаю, что эта ошибка не повлияет на возможность постановки автомобиля на учет.

Уточнение клиента

есть вероятность что этот автомобиль кредитный?в птс стоит особая отметка: 23.03.2013 учет восствновлен,убытие для отчуждения,г/зн и стс не выдавались,выд т-т ок730077,действит.до 15.03.2013,птс выдан взам утил птс 47мр223728 от 11.04.2008,выд зао форд моторс компани.что это значит?

06 Марта 2013, 06:50

Есть вопрос к юристу?

Понятно, что был заменен ПТС, и выданы транзитные номера. Почему был выдан новый ПТС неизвестно… обстоятельство не очень хорошее… Нужно было расспросить бывшего собственника.

Лучшая благодарность — это «+» на ответе. )))

Уточнение клиента

спасибо большое.у меня истерика не знаю что делать(.получается птс был заменен 11.04.2008?в договоре купли-продажи есть пункт где написано что авто не в кредите ,не в залоге итд

06 Марта 2013, 07:08

не переживайте раньше времени — 3 года — это большой срок, скорее всего все нормально. но при покупке на такие вещи нужно обращать внимание.

Уточнение клиента

я наверно Вас достала.я как на иголках((если в договоре купли продажи-есть пункт где написано что авто не кредитное,не взалоге и тд.есть гарантии что «есть вдруг оно окажется кредитным «авто не заберут?

06 Марта 2013, 08:41

нет, такой гарантии нет… ссылка в договоре для вас этого не гарантирует.

не волнуйтесь Вы раньше времени… все будет нормально… совсем не обязательно, что замена ПТС была связана именно с тем, чтобы скрыть факт залога автомобиля. Время уже прошло 5 лет… или кредит выплачен, или автомобиль уже давно был арестован и изъят.

Уточнение клиента

Спасибо Вам БОЛЬШУЩЕЕ))вселили надежду)

06 Марта 2013, 09:13

Удачи Вам! Ставьте автомобиль на учет и ездите спокойно. )))

Уточнение клиента

Вроде муж тоже успокоился поехал ставить))Спасибо Вам еще раз!!скиньте Ваш номер хоть 100р вам на телефон кину в знак благодарности))

06 Марта 2013, 09:19

Буду очень благодарен. ))) 9139722555

Уточнение клиента

Вам спасибо кину вечерком.какой оператор?

06 Марта 2013, 09:21

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Покупка машины на номерах (порядок действий)

Опции темы
Поиск по теме

Договор
купли-продажи автомототранспортных средств (прицепа, номерного агрегата)

Мы, Алексеев Алексей Алексеевич, д.р. 01.01.1981г., паспорт серия 5004 №123456, выдан 01.12.2003 УВД Кировского района города Новосибирска, адрес: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 1, кв.1

и, Иванов Иван Иванович, д.р. 01.11.1980г., паспорт серия 5004 №654321, выдан 12.01.2003 УВД Кировского района города Новосибирска, адрес: Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 1, кв.2

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Иванов Иван Иванович продает принадлежащий ему
(гражданин, предприятие, учреждение)

автомобиль (мотоцикл, номерной агрегат) марки NISSAN PRIMERA

идентификационный номер отсутствует

регистрационный номер А111АА 54 , год выпуска 2002 , марка № двигателя QG18 111222A

№ шасси (рамы) отсутствует ,№ кузова QP12-001002

цвет серый , тип ТС легковой

ПТС серия 25 ТО987654 , выданный Владивостокская таможня ВАТ т/п , 18 июля 2007г.

СОР серия 54 РТ456789 , выданное МРЭО ОГИБДД г.Новосибирска, 02 сентября 2007 г.

гражданину (предприятию, организации) Алексееву Алексею Алексеевичу

стоимостью 370000 (триста семьдесят тысяч) рублей.
(какую сумму продавец получил с покупателя)

Деньги передал, транспортное Деньги получил, транспортное
средство получил: средство передал:

« »__________________2011 г. « »__________________ 2011 г.

Продавец обязуется передать автомобиль, указанный в настоящем договоре, в течение одного дня со дня подписания настоящего договора. До заключения настоящего договора автомобиль, указанный в настоящем договоре, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Настоящий договор составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон.

forums.drom.ru

Ошибка в Договоре купли продажи квартиры. Как исправить?

Здравствуйте, подскажите куда обратиться.
В июле 2013 года купили квартиру в Пушкинском районе Санкт-Петербурга (пос. Шушары). Все документы оформили.

Сейчас обнаружили, что в Договоре купли продажи была допущена опечатка в паспортных данных покупателя (неправильна указана улица в адресе прописки). В ДКП написали Ленинский пр., в паспорте написано Ленина пр. В свидетельстве о регистрации и других документах все данные корректные, ошибка только в одном месте в ДКП.

Подскажите, куда обратиться, чтобы исправить эту опечатку? Связь с продавцом есть. Спасибо!

Бред какой-то. Выше написанное не читать! . «Опознать» человека можно по многим данным : место рождения, день рождения, паспортные данные. Ваша ошибка ( по прописке) личность человека не меняет. Если будете в дальнейшем продавать квартиру, приложите копию паспорта.

Если в Свидетельстве указано правильно, то не нужно ничего исправлять в договоре! Тем более в регистрации ошибка. Не критично!

Да и не исправить. ))

Георгий,не переживайте,все у вас в порядке,эта ошибка для вас ничем не грозит.

Такую ошибку в ДКП можно считать опечаткой и спать спокойно.

Спасибо за советы!
Просто собираюсь подавать документы в налоговую на имущественный вычет и боюсь что скажут, что ошибка, завернут и отправят переделывать. Может такое быть?

На другом форуме мне посоветовали написать с продавцов некое дополнительное соглашение к ДКП, в котором указать корректные реквизиты. Что такой документ не требует регистрации и вступит в силу с момента подписания.

Также был предложен вариант обратиться в отдел, который занимался регистрацией ДКП и попросить их новую редакцию ДКП, так как была допущена ошибка с их стороны, что они провели регистрацию по ошибочному ДКП.

Подскажите, пожалуйста, ваше мнение на счет этих вариантов. Спасибо!

Уверена,что в налоговой на это даже не посмотрят.Главным является адрес объекта,цена в договоре,ФИО.Прописка-не существенный момент.
Исправить опечатку можно,составив доп.соглашение к договору купли-продажи за подписью сторон.

Наталья Никитична, спасибо! Хотелось бы у вас уточнить, как правильно написать это доп соглашение? В шапке необходимо указать все данные (как в ДКП), а в тексте что писать? Составлен с целью уточнения корректных паспортных данных продавца?

Составьте грамотно дополнительное соглашение к договору купли-продажи(только у нотариуса) и отдайте его в регистрационную палату,Говорю на собственном опыте.Не надо делать все самостоятельно и особенно спрашивать какую шапку делать ,ну право смешно отвечать.Это стоит 3000 рублей.

Покупаете квартиру, а ведете себя как будто покупаете пирожок, ну первый раз проморгали (надо было специалиста рядом иметь,экономили?) Может хоть сейчас наймете нотариуса?

В таких ошибках применить реституцию трудно, поэтому ошибка техническая, но вам как покупателю грозит значительными неудобствами, во первых информация будет приходить на недействительный адрес, а этим могут заинтересоваться правоохранители и объявить вас в розыск уголовный причем. Также налоговый орган проблемы могут быть такие что налоговая просто подаст в суд. У вас недействующий адрес в соответствии с картой. Постоянно будете оправдываться. Хотя такие оибки могут довести и до реституции, поэтому исправляйте. Дополнительное соглашение и регистрируйте, но Росреестр как правила может отказать в исправление этой ошибкой назвать её реституционной, тогда в суд и только через суд, а отказаться от суда вы не сможите, так как Росреестр приостановит право собственности и т.д., так что подумайте.

вот нотариус Комаров допустил реституционную ошибку, несколько, в одном ДКП, теперь бегает от меня, каждый день прихожу, говорят будет, а его нету. Сплошные оскарбления в его конторе, а там могут и побить, уже били, страшно. Так что лучше исправьте, но Росреестр может отправить в суд, учтите это.

Инга, я не удержался, прочел. Как мне теперь это развидеть? ))

www.cian.ru

Договор купли-продажи автомобиля: как правильно заполнить и не допустить ошибок

Для многих людей автомобиль давно перестал быть роскошью, превратившись в приспособление, с помощью которого можно быстро и с комфортом добраться туда, куда требуется владельцу. Необходимо понимать, что у любого «железного коня» может смениться хозяин, поскольку рыночные отношения проникли во все сферы жизни.

Между тем, покупая или продавая автомашину, важно правильно оформить договор купли-продажи (ДКП). Требуется подчеркнуть, что данное соглашение очень важно, поскольку именно оно доказывает тот факт, что автомобиль на законном основании принадлежит другому человеку.

Не стоит думать, что договор купли-продажи автомобиля не под силу составить и заключить обычному человеку, не имеющему юридического образования. Это не так. Данное соглашение не является чем-то сложным, так что составить его может любой человек, обладающий даже школьным образованием.

Между тем, к заключению столь важного соглашения нужно подходить со всей серьёзностью и внимательностью. Важна каждая деталь, поскольку какая-нибудь мелочь, на которую никто и внимания не обращал, может стать причиной того, что достигнутое соглашение будет признано недействительным. Такой вариант развития событий крайне нежелателен, поскольку несёт обеим сторонам лишь отрицательные эмоции. О том, как правильно составить договор купли-продажи автомобиля, чтобы избежать ненужных проблем, поговорим далее.

Что такое договор купли-продажи автомобиля

ДКП — это очень важное соглашение, которое в письменной форме подтверждает то, что автомобиль стал собственностью другого человека. Без этого договора новый собственник автомобиля не сможет зарегистрировать своё приобретение в ГИБДД.

Согласно закону, для оформления договора купли-продажи не требуется помощь нотариуса. Больше того, если данное соглашение заключается между обычными физическими лицами, то никаких печатей в ДКП и ПТС ставить не требуется.

Каким образом должен быть написан ДКП

Закон предусматривает, что форма договора может быть любой. Это означает, что имеют право на существование все варианты написания договора. Можно распечатать бланк ДКП, а необходимые данные вписать самостоятельно, воспользовавшись обычной шариковой ручкой. Можно полностью составить соглашение в электронном виде, вписав при помощи компьютера все необходимые данные. Такой документ останется лишь распечатать в трёх экземплярах и поставить подписи на каждом экземпляре. Можно даже написать весь текст договора с помощью ручки. В ГИБДД, к слову сказать, к подобным рукописным бумагам относятся несколько неодобрительно.

Нельзя составлять ДКП, воспользовавшись так называемым смешанным вариантом. Это означает, что не нужно, скажем, вносить в документ данные продавца при помощи компьютера, а данные покупателя внести в соглашение, воспользовавшись простой шариковой ручкой. Необходимо заполнить договор таким образом, чтобы все важные пункты в документе были прописаны без единой ошибки, неточности или помарки. В таком деле лучше соблюдать щепетильность, чтобы никто не смог оспорить заключённую сделку, воспользовавшись какой-нибудь досадной неточностью.

Следует заметить, что договор купли-продажи автомобиля может быть любого объёма. Нет принципиальной разницы в том, составлен ли ДКП на одной странице, нескольких страницах или на двух сторонах одной страницы. Единственное отличие заключается в том, что в многостраничном документе лучше подписать каждую страницу документа.

Договор купли-продажи автомобиляне имеет ограничения по сроку действия. Между тем, покупатель обязан зарегистрировать транспортное средство в ГИБДД не позднее десяти дней с того момента, когда был заключён ДКП. Здесь требуется уточнить, что зарегистрировать транспортное средство в ГИБДД можно только в том случае, если новый владелец ТС имеет полис ОСАГО на новую машину. Из этого следует, что новый собственник автомобиля должен приобрести полис ОСАГО, а уже потом отправляться в МРЭО.

Внимание! Если новый владелец машины по каким-либо причинам не зарегистрирует в ГИБДД приобретённое ТС, то это грозит ему большими неприятностями. Во-первых, нарушителю грозит наказание. Если его поймают впервые, то он заплатит от пяти до восьми сотен рублей. Если же он будет уличён повторно, то ему придётся расстаться с пятью тысячами рублей или с водительскими правами. К слову сказать, срок лишения прав за подобное нарушение составляет от одного до трёх месяцев.

Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля

Перед заполнением ДКП нужно удостовериться в том, что все необходимые бумаги находятся на руках у сторон, участвующих в сделке. Для заключения ДКП потребуются следующие документы:

  1. паспорта продавца и покупателя;
  2. оригинал ПТС;
  3. свидетельство о регистрации ТС.

Перед заключением сделки нужно убедиться в том, что все документы являются действительными. К примеру, важно удостовериться в том, что паспорта продавца и покупателя ТС не просрочены. Кроме того, остальные документы должны быть только в виде оригиналов. Копии не учитываются даже в том случае, если они имеют нотариальное заверение.

Необходимо уточнить, что свидетельство о регистрации ТС не требуется в том случае, если машина будет продана за рубеж. В этом случае «железного коня» нужно снять с учёта в ГИБДД. Если продаваемое авто останется на территории России, то снимать с учёта такой автомобиль не требуется.

Следует заметить, что ДКП должен быть в трёх экземплярах. По одному экземпляру останется на руках у продавца и покупателя, а третий экземпляр будет находиться в ГИБДД.

Важно удостовериться в личности не только продавца, но и покупателя. Сторонам сделки необходимо изучить паспорта друг друга. Кроме того, покупатель должен изучить свидетельство о регистрации автомобиля, а также ПТС. Важно, чтобы в паспорте, свидетельстве о регистрации и ПТС было указано одно и то же лицо.

Важно указать номер договора. Многие спрашивают о том, каким должен быть этот номер. Номер договора может быть любым. Придумывается любое число, которое проставляется в соглашении. Необходимо отнестись к этому серьёзно, поскольку данный номер потом будет прописан в ПТС.

В договоре купли-продажи автомобиля необходимо указать место, где заключён ДКП. Кроме того, в договоре должна быть дата, с которой данный документ вступает в силу.

Если ДКП распечатан на типовом бланке, то в документе есть соответствующие графы. Необходимо отнестись серьёзно к заполнению этих граф, поскольку они являются очень важными. К примеру, с даты заключения соглашения исчисляется десятидневный срок, за который новый собственник должен зарегистрировать свою покупку в ГИБДД.

В документе важно указать правильные данные паспорта продавца и покупателя. Кроме того, важно правильно указать те данные, которые позволяют идентифицировать продаваемый автомобиль. Эти сведения находятся в свидетельстве о регистрации авто и в ПТС.

Внимание! Нужно вписывать данные об автомобиле именно так, как это написано в документах. Если между данными в ДКП и, скажем, ПТС будут расхождения, то сделка может быть признана недействительной.

Если стороны не против, то в ДКП указывается та цена, за которую продаётся «железный конь». Важно уточнить, что цена должна быть указана не только цифрами, но и прописью. К примеру, если автомобиль продаётся за двести тысяч рублей, то в документе должно быть чётко прописано, что стоимость данного ТС составляет 600 000 рублей (шестьсот тысяч рублей).

Перед подписанием соглашения нужно изучить его ещё раз, чтобы убедиться в правильности его написания. Если сведения в соглашение вносятся при помощи ручки, то очень важно, заполняя все копии договора, использовать одну авторучку, пишущую тёмными чернилами.

Следует заметить, что не нужно подписывать ДКП до того момента, пока покупатель не передал продавцу деньги, а продавец не отдал покупателю документы и ключи от автомобиля. Только после этого следует подписывать документ. К слову сказать, ДКП — это не только договор о покупке или продаже автомобиля, но и акт приёма-передачи ТС.

После того, как все экземпляры подписаны, необходимо внести данные о новом владельце в ПТС. Делая это, важно не забыть о том, чтобы указать дату совершения сделки, а также указать номер ДКП, о котором говорилось выше.

После того, как все формальности соблюдены, автомобиль официально переходит в собственность нового владельца. Продавец ТС должен подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах. Покупатель же, как говорилось выше, должен за десять дней зарегистрировать автомобиль в ГИБДД.

Частые ошибки при заключении договора купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи автомобиля — это важный документ, который удостоверяет то, что новый собственник транспортного средства владеет им на законном основании. От правильного составления данного документа многое зависит. К сожалению, часто ДКП составляется с ошибками, которые могут привести к тому, что сделка будет признана недействительной.

Как было сказано выше, заполнять договор необходимо одной ручкой, которая пишет чернилами тёмного цвета. Важно, чтобы сведения во всех экземплярах договора были одинаковыми. Бывает так, что продавец и покупатель, желая сэкономить время, одновременно заполняют свои экземпляры договора. Это может привести к тому, что одни и те же данные в разных копиях договора будут написаны по-разному.

Необходимо обратить особое внимание на то, чтобы соглашение содержало в себе всю необходимую информацию о покупателе, продавце и автомобиле, который стал предметом сделки. Частенько договор признаётся ничтожным только из-за того, что в документе не хватает каких-то сведений. К примеру, часто граждане забывают проставить в соглашении дату, с которой это соглашение начинает действовать. Необходимо особо подчеркнуть, если даты в документе нет, то можно считать, что и самого документа тоже не существует.

Кроме того, важно заполнять договор, избегая разного рода помарок и исправлений. Необходимо заполнить ДКП таким образом, чтобы все буквы и цифры были разборчивы. Важно избегать ошибок в тех данных, которые позволяют идентифицировать продавца, покупателя или автомобиль.

Сведения в соглашение нужно вносить правильно, не путая данные покупателя и продавца. К примеру, часто покупатель ставит подпись там, где это должен сделать продавец. Продавец же, совершая такую же ошибку, подписывает договор там, где это должен сделать покупатель. Сторонам соглашения необходимо избежать подобной путаницы, подписав договор там, где это необходимо.

Нужно уделить особое внимание тому, чтобы в документе были указаны все сведения. К примеру, очень важной деталью является номер договора.

Если продавец и покупатель решили, что цена автомобиля будет отражена в соглашении, то важно указать сумму не только цифрами, но и прописью. Если не писать стоимость «железного коня» прописью, то это может привести к тому, что кто-то посчитает, что авто продано совсем не за те деньги, которые были за данную машину заплачены. Кроме того, это может внести неразбериху в том случае, если в будущем между сторонами возникнет спор. Если стоимость авто будет указана ещё и прописью, то это поможет избежать любых разночтений.

Часто люди делают ошибку, неверно переписывая данные продаваемого автомобиля. Необходимо переписывать сведения об автомобиле, который является предметом сделки, строго сверяясь с той информацией, которая есть в ПТС. Эти сведения необходимо переписать с максимально возможной точностью.

Ошибки, о которых говорилось выше, могут стать причиной того, что договор, заключённый между продавцом и покупателем, может быть признан недействительным. Такой вариант развития событий, думается, не устроит никого. Из этого можно сделать простой вывод о том, что к оформлению и заключению ДКП нужно отнестись со всей возможной серьёзностью, уделяя внимание всем деталям. Только такой подход к делу позволит сторонам достичь желаемой цели, избежав разного рода неприятных моментов в будущем.

okeydrive.ru

admin