Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какая площадь должна быть у квартиры студии по закону

Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее у студий есть своя постоянная аудитория благодаря невысокой цене. Мы попросили риелторов рассказать, какие студии сегодня есть на рынке столичного региона, как сориентироваться в ценах, а также правильно выбрать размер и планировку такой квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира-студия: что это такое

В Москве продаются квартиры 11 квадратных метров! Самая обсуждаемая новость начала ноября года. Разве можно строить такие маленькие квартиры? Да, можно. Новую статью сегодня я посвятила правилам и законам о нормах жилой площади в России.

Прочитай до конца статью, чтобы узнать:. Еще год-два назад такое сложно было себе представить в Москве и в России. Квартиры-крохи давно уже никого не удивляют в Нью Йорке, Токио и Гонконге, теперь мода на мини-жилье пришла и в Россию. Преимущества от застройщика:. Если с первым пунктом я поспорить не смогу, то про второй сделаю примечание: комфорт понятие абстрактное и каждый из нас понимает по-своему. С года в Москве застройщики постепенно снижали полезные площади квартир в новостройках, поэтому новость о появлении на рынке 11 метровой квартиры риелторов не удивила.

Они предрекают высокий спрос на такое жилье. Написала мне подписчица в инстаграм, когда я опубликовала эту новость. Не волнуемся! Если не изменят законы в ближайшем будущем, то квартиры 5 кв метров не смогут появиться в России. Потому что законом все-таки установлены минимальные нормы на проектирование, строительство, распределение, учет и другие действия с жилыми пространствами.

Статья Благодаря этой норме, я надеюсь, мы не увидим квартир с жилой комнатой меньше 6 метров. Московский застройщик предлагает комнату 7,1 кв.

Наверное, без нее и получатся минимально-разрешенные 6 метров. А как же минимальная норма 12 кв метров, про которую можно найти сегодня в интернете? Согласно действующему ЖК никаких жестко установленных минимальных норм, кроме 6 метров, больше не существует. Если перевести это на русский понятный язык, то пока действует данный СНиП, квартиры площадью менее 28 квадратных метров не могут участвовать в различных социальных программах. К сожалению, ЖК лишь говорит общими словами и отправляет к региональному законодательству.

Однако про конкретные нормы в квадратных метрах там не сказано ни слова. ЖК отдал все в распоряжения субъектам федерации и регионам. Читай полный текст статьи в ЖК РФ с комментариями тут.

Таким образом и простым языком закон устанавливает 2 нормы:. Он давно утратил силу. В действующем ЖК РФ такой нормы нет. Из разных источников я поняла, что изначально законодатели хотели ее установить в 15 кв. Минимальная площадь жилой комнаты нашлась в московских документах рекомендательного характера. Утверждено Москомархитектурой от Нормы распространяются на проектирование жилых зданий до 25 этажей с высотой расположения верхнего этажа не более 75,0 м и регулируют порядок их исполнения.

Нормы не распространяются на мероприятия по капитальному ремонту жилых домов, их реконструкцию и модернизацию, кроме этажных жилых домов первого периода индустриального домостроения. Согласно Нормам в Москве есть 2 уровня комфортности жилья, и установлены минимальные нормы площадей квартир. Если правильно понимать пособия и строительные нормы, то все НОВЫЕ жилые дома, которые строятся в Москве должны придерживаться данных правил.

И в пособии можно найти рекомендуемый план устройства однокомнатной квартиры с минимальной жилой комнатой 12,4 кв. А как же тогда появилась в продаже студия 11 квадратных метров? Переходим на сайт застройщика и читаем:. В здании года постройки заменят коммуникации, электропроводку и окна. На выбор предложены студии от 11,6 до 20,7 кв. Главное во всей этой истории, запомнить, что мы живем в жилых пространствах, домах и комнатах. И главное, чтобы несмотря на даже самую маленькую площадь твой дом был комфортным, красивым и туда хотелось возвращаться.

Я подобрала для вас лучшие примеры самых маленьких квартир мира. Переходите по ссылкам и получайте удовольствие от просмотра:. Польша 13 кв. Szymon Hanczar. Я перечислила основные документы всероссийского масштаба. В каждом регионе и субъекте РФ есть дополнительные законодательные акты, регулирующие нормы и правила обеспечения жилым помещением жителей РФ. Я очень прошу не воруйте статьи и иллюстрации, не стирайте мою фамилию и название сайта с рисунков. Если хотите использовать материалы, я не против, но активная ссылка с указанием ресурса и автора обязательна.

Это не сложно. Вас будут уважать. Каждая статья написана лично, иллюстрации к статьям — я рисую сама. Каждая статья — это много времени и сил, еще раз прошу, уважайте труд. Давайте жить дружно! И спасибо за внимание! Оксана Пантелеева. Профессиональный декоратор и стилист интерьеров.

Главный редактор и автор статей сайта Thewaveofdecor. Сайт получил сотни слов благодарностей и множество профессиональных премий. Чтобы заказать дизайн-проект жилого интерьера, планировочное решение дома или квартиры или получить профессиональную консультацию по декору своего интерьера — напиши прямо сейчас: oxanadecor gmail.

Двери для человека на инвалидном кресле. Как правильно сделать. Самое интересное. Анимация и спецэффекты в фотошопе. Новый марафон! Трап для душа. Зачем нужен и как установить законно. Чертим план на компьютере. Фотошоп — это просто! Новости школы Оксаны Пантелеевой 1 месяц назад 1 min чтение.

Новогодние звезды своими руками 1 месяц назад 1 min чтение. Красивый душ — как сделать правильно и хорошо. Завтрак для чемпионов. Рецепты, сервировка и полезные советы. Где поставить ёлку и в чём встречать Новый год белой крысы. Запись в блоге.

Миф или реальность? Все статьи , Рисуем план , Энциклопедия. Прочитай до конца статью, чтобы узнать: Можно ли строить квартиру 11 кв м. Что такое минимальная жилая площадь и сколько метров она в России. Какие есть нормы жилых площадей в России. Основные законодательные акты, регулирующие нормы строительства квартир и домов. Что такое социальная, санитарная и учетная норма жилой площади. Как жить на 11 кв метрах — лучшие примеры мира.

Преимущества от застройщика: Цена — собственная квартира в Москве по доступной стоимости Комфорт — рациональная планировка и комфортное пространство Если с первым пунктом я поспорить не смогу, то про второй сделаю примечание: комфорт понятие абстрактное и каждый из нас понимает по-своему. Самая маленькая квартира в Париже! Эргономика и красота. Читаем дальше, о том как я нашла про минимальные метры, которые действуют сегодня.

Статья 5. Требования к зданиям и помещениям. СНиП 5. Но такие квартиры могут быть построены и проданы как полностью коммерческие объекты.. Статья 50 гласит: П 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Квартира 11 метров. Миф или реальность?

Какая площадь квартиры будет наиболее комфортной для жильца? Сколько квадратных метров нужно для жизни одинокому человеку, супружеской паре, семье? Что говорит на этот счёт закон и достаточна ли для комфортной жизни площадь, определённая нормативами? Своим мнением эксперты поделились с порталом UrbanLook. Теги: жильё , Москва , недвижимость , экспертное мнение 10 Октябрь,

На что обращать внимание при покупке нестандартного жилья. Украинское законодательство до сих пор пользуется советскими санитарными нормами жилья и жилищным кодексом года.

Норма квадратных метров определена для каждого помещения в квартире. И эти показатели нужно учитывать при перепланировке. Например, если жилая комната или кухня окажутся меньше минимума, закрепленного законом, такой дизайн-проект не получится согласовать. О том, каковы эти нормы, как их узнать для своего региона и отличаются ли они для квартир и квартир-студий, мы рассказали в статье. Строительные нормы и правила Российской Федерации.

Не тот размер

В Москве продаются квартиры 11 квадратных метров! Самая обсуждаемая новость начала ноября года. Разве можно строить такие маленькие квартиры? Да, можно. Новую статью сегодня я посвятила правилам и законам о нормах жилой площади в России. Прочитай до конца статью, чтобы узнать:. Еще год-два назад такое сложно было себе представить в Москве и в России. Квартиры-крохи давно уже никого не удивляют в Нью Йорке, Токио и Гонконге, теперь мода на мини-жилье пришла и в Россию.

Сколько квадратных метров нужно для счастливой жизни?

В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем , что такое студия , рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.

На одном из последних заседаний городского правительства председатель Комитета по градостроительству и архитектуре КГА Юлия Киселева предложила законодательно установить минимальный метраж на строящееся жилье.

Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована и причин тому - множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством и потому "протащить" их через процедуру согласования попросту невозможно. К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами.

Минимальная площадь помещений квартиры

.

.

Минимальная площадь квартиры, студии

.

Например, касательно того, какую минимальную площадь должна иметь квартира-студия и в каких случаях в ней может быть сделана.

.

Что такое квартира? На что обращать внимание при покупке нестандартного жилья

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира-студия жилье для бедных? Чем отличается от комнаты в общежитии.
Комментариев: 2
  1. Савелий

    Если взяли под стражу адвокат ,в принципе, не нужен.

  2. cewhopasma

    Видосы супер как с Вами связатся нужна Ваша консультация

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.