Ндв взаимозачет

Новый взаимозачет в «Новокосино-2»

Компания «НДВ-Недвижимость» улучшила схему, по которой осуществляется взаимозачет. Теперь покупателиквартир в мкр. «Новокосино-2» могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Клиент приобретает квартиру, а уже затем вносит деньги, полученные за счет продажи старого жилья.

Особый взаимозачет действует в 16-м и 17-м корпусах мкр. «Новокосино-2» . Здесь предлагается беспроцентная рассрочка на три месяца, которая позволит упростить обмен многим клиентам. Речь идет о тех случаях, когда продажа или регистрация квартиры затягивается, и сделка выходит за обозначенные сроки. Здесь поможет рассрочка, благодаря которой клиент купит жилье в нужное время. В момент совершения сделки квартира убирается в резерв, цена фиксируется. Получив необходимые средства от продажи, клиент вносит оставшуюся сумму.

Условия рассрочки по праву можно назвать уникальными. Проценты на остаток не начисляются, а первоначальный взнос — с учетом механизма проведения сделки – составит всего от 20%. Как известно, обычная рассрочка требует большей суммы собственных накоплений.

Микрорайон «Новокосино-2» находится в шаговой доступности от одноименной станции метро, благодаря которой можно будет легко добираться до центра столицы. В общей сложности здесь расположатся 17 комфортных комфортабельных домов, а также многочисленные объекты инфраструктуры, куда входят детские сады, школы, поликлиники и паркинги. Одна из школ и ТРЦ уже успешно работают.

www.ndv.ru

Взаимозачет – выгодный обмен вашей квартиры на новостройку со скидкой 25%

Планируете улучшить свое жилищное положение? Обменять малогабаритную квартиру на комфортабельное жилье в новостройке? Сменить квартиру в старой пятиэтажке на современный дом? Тогда услуга «Взаимозачет на новостройку» — то, что подходит именно вам.

В чем же заключаются преимущества программы «Взаимозачет»? Во-первых, уже в день обращения вы сможете бесплатно зарезервировать квартиру в любой из новостроек, реализуемых компанией «НДВ-Недвижимость». Во-вторых, обмен вашей квартиры на новостройку производится с учетом действия всех акций в выбранном вами объекте. То есть, по программе взаимозачета вы не только получаете возможность обменять свою квартиру быстро и получить скидку 25% на услуги риелтора, но и сохранить абсолютно все условия действующих акций на новостройку.

Кроме того, программа взаимозачета в компании «НДВ-Недвижимость» будет ещё выгоднее, если вы выбрали один из проектов на старте продаж. Дело в том, что новостройки дорожают по мере увеличения строительной готовности, в отличие от вторичного жилья. В этом случае вы можете не только решить квартирный вопрос, но ещё и заработать. С учётом разницы в стоимости старой квартиры и новостройки, особенно на старте продаж, обмен зачастую возможен без доплат и кредитов.

Программа взаимозачета распространяется даже на проекты, которые в настоящий момент находятся в листе ожидания. Как раз к моменту начала продаж будет найден покупатель на вашу квартиру, а вы, в свою очередь, сумеете приобрести новое жилье на самых выгодных условиях. Система взаимозачета предусматривает одновременную сделку по продаже и покупке квартир. Соответственно, никаких рисков для покупателя нет.

Сэкономьте свое время и средства! Обращайтесь к специалистам компании «НДВ-Недвижимость» и узнайте всё о своих возможностях по обмену квартир!

Самые доступные апартаменты на вторичном рынке – в СВАО

www.ndv.ru

Взаимозачет: около 30% покупателей выбирают проекты за полгода до ввода в эксплуатацию

Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», выбор новостройки на начальном этапе позволяет улучшить жилищные условия и получить более просторный вариант без дополнительных вложений. С учетом того, что проект растет в стоимости по мере повышения стадии готовности, можно совершить покупку, не дожидаясь максимальных цен на жилье. Например, покупатели квартир в ЖК «Город», покупавшие на котловане, уже выиграли 37% к первоначальной стоимости предложения. Данный район активно развивается, а открытие станции метро «Селигерская», которое состоится уже скоро, повысит стоимость и аренды, и продажи.

Согласно статистике, котлован выбирают в рамках 15% взаимозачетных сделок. Цены минимальны, что и способствует привлечению спроса к недвижимости на данном этапе строительства. Однако объекты, близкие к финалу, еще популярнее. Около 30% покупателей интересуются квартирами на последней стадии строительства.

— Мы наблюдаем еще одну волну спроса за несколько месяцев до окончания строительства. Это связано с тем, что такая покупка безопасна. Люди видят уже готовый продукт и могут воочию оценить качество строительства. Риски минимальны, что делает такой покупку очень надежной, при этом ждать заселения долго не потребуется, — говорит Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость».

Однако в таких случаях чаще всего потребуется доплата – её уровень варьируется в зависимости от разницы в стоимости продажи и покупки, а также гибкости сторон на этапе торгов. Конечно, все желают продать свою «вторичку» как можно дороже, поэтому закладывают в цену ремонт, мебель, «душу»… Многие вспоминают, за сколько покупали квартиры несколько лет назад, хотя в итоге это только мешает конечной цели – то есть обмену «вторички» на новый жилой фонд. Пока собственник пытается найти покупателя, новостройка растет в цене. Некоторые пытаются поднимать цены синхронно с «первичкой», что превращает ситуацию в тупик.

Стоит подчеркнуть, что обмен «вторички» на новостройку не разрывается, как это часто бывает с другими альтернативными сделками. Алгоритм следующий: клиент заключает договор с департаментом городской недвижимости на продажу своей квартиры, в то время как выбранный объект в новостройке ставится в резерв (абсолютно бесплатно). Далее идет поиск покупателя на старую квартиру, после чего клиент подписывает два договора — на продажу своей «вторички» и покупку жилья в новостройке.

www.russianrealty.ru

Взаимозачет – выгодное решение квартирного вопроса

Люди активно продают свои квартиры на вторичном рынке, чтобы взамен приобрести новое жилье. Взаимозачет, а именно так называется программа, позволяющая улучшить свои жилищные условия без дополнительных затрат. А все по той причине, что строящиеся дома дешевле, чем готовые.

На старте продаж стоимость квартир в новостройках является наиболее привлекательной. Именно в это время можно добиться максимального эффекта от сделки. Необходимые предложения на рынке представлены. Например, компания «НДВ-Недвижимость» на днях вывела в продажу «Лефорт» , комфортабельный жилой комплекс бизнес-класса. Эта новостройка расположена в одноименном районе, близ запроектированной станции метро.

Как известно, за время строительства дома цена квадратного метра вырастает на 25-30% и даже больше. За счет этого как раз и работает взаимозачет. Можно обменять одну квартиру на другую, причем большей площади и без доплат. Более того, покупатель будет жить в современном доме, с абсолютного новыми коммуникациями, функциональными планировками и благоустроенной территорией.

Рассмотрим пример: двухкомнатная квартира в девятиэтажном панельном доме, расположенном около станции метро «Авиамоторная», предлагается за 8,3 млн рублей. Её общая площадь составляет 47 квадратных метров. Для сравнения, стоимость двухкомнатных квартир в ЖК «Лефорт» начинается от 7,8 млн рублей. Не меняя направления, можно обменять старую квартиру на новую, и еще заработать на разнице в цене.

— Большое количество заявок приходит от супругов, планирующих ребенка, — рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. — Благодаря взаимозачету они могут значительно увеличить жилое пространство, причем не обязательно с доплатой. Все зависит от характеристик реализуемой квартиры, степени готовности новостройки и пожеланий клиента относительного нового жилья.

В любом случае, взаимозачет — это очень выгодная схема, и клиенты «НДВ-Недвижимость» давно уже оценили эту программу по достоинству. Приобрести новостройку можно с помощью средств, полученных от продажи старого жилья. А за счет разницы в цене удается извлечь выгоду. Сама сделка не является сложным процессом для специалистов. Сотрудники компании сделают необходимые расчеты и подберут наиболее выгодные варианты обмена. Взаимозачет распространяется на любую из новостроек , представленных в ассортименте «НДВ-Недвижимость».

www.ndv.ru

Ндв взаимозачет

В преддверии Нового года в компании «НДВ-Недвижимость» стартует акция по взаимозачету, позволяющая обменять квартиру на выгодных условиях.

В связи с возросшим спросом на альтернативные сделки, специалисты компании разработали специальную акцию на услуги по взаимозачету. Всем клиентам «НДВ-Недвижимость», которые хотят обменять свою квартиру на вторичном рынке на новостройку, предлагается скидка 12 % до наступления 2012 года! В рамках акции предлагаются квартиры в современном микрорайоне «Царицыно», «Доме на Бабушкинской», ЖК «Академик». Ну и, конечно же, в акции участвует новый объект — жилой комплекс бизнес-класса «Дубровская слобода».

Акция действует до наступления Нового года. Однако из этого условия есть приятное исключение. Специалисты компании готовы пойти навстречу клиентам, которые уезжают отдыхать на новогодние каникулы и могут не успеть совершить сделку до отъезда: квартира в новостройке может быть зарезервирована до конца праздников.

По словам Светланы Бириной, руководителя департамента вторичного жилья, «продавцов, которые просто продают квартиру, ничего не приобретая взамен, в настоящее время совсем немного. Новостроек становится все меньше, и спрос на них стремительно растет. К тому же, в следующем году не исключен рост цен, и покупателям стоит поторопиться совершить обмен на выгодных условиях. Согласитесь, будет обидно, если накопления вдруг обесценятся и перспектива улучшения жилищных условий отодвинется на неопределенный срок».

Торопитесь! Сроки действия акции ограничены. Чтобы не терять время, Вы можете позвонить в «НДВ-Недвижимость» и провести бесплатную экспресс-оценку своей квартиры. Эксперт произведет расчет и оценит Ваши возможности выгодного обмена, а специалист по ипотеке, в случае необходимости, подберет подходящий кредит.

www.ipocred.ru

admin