Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру доставшуюся по наследству если есть задолженность по кредитам

В наследство может достаться не только квартира или машина, но и весьма крупный банковский кредит. Увы, долги в нашей стране наследуются - таковы требования законодательства. Что делать, если неожиданно досталось такое горе-наследство и можно ли вообще от него отказаться? Банк потребовал от меня выплаты кредита со всеми процентами и набежавшими немалыми штрафами или пригрозил продать квартиру. На тот момент я не знал, что долг так же наследуется, как и любое имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ребенок — банкрот

Кредит — это далеко не то, что хотели бы унаследовать многие из нас. Поэтому наследников часто интересует вопрос о том, можно ли не платить кредит, доставшийся по наследству? То есть эти граждане фактически вступают в свои права по владению тем или иным имуществом начинают пользоваться квартирой , но не обращаются к нотариусам своего города для того, чтобы получить специальное наследственное свидетельство.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в наследство досталась квартира, она уже оформлена на наследников, 6 месяцев со дня смерти прошло, имеют ли право банки наложить сейчас арест на эту квартиру, если у наследодателя остались не погашенные кредиты?

Если да, то возможно ли избежать этой ситуации, каким образом? ГК РФ, при предъявлении требований кредиторами наследодателю срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Что делать родственникам с кредитами погибшего? Что же делать, если близкий родственник отец, мать , являвшийся заемщиком, умер? Можно ли вступить в наследование, минуя долговые обязательства? Есть только один выход избежать наследования долга умершего — отказать от наследства. Несмотря на то, что человек вступил в права наследства спустя шесть месяцев после смерти наследодателя, еще целых три года хоть и является полноправным собственником права еще оспоримы, особенно если со своими правами появится более надлежащий наследник, который раньше не заявлял свои права на наследуемое недвижимое имущество.

Кредиты, которые он должен за нее выплатить, превышают стоимость этого кусочка жилья. Что ему делать? Продавать полученное наследство или отказаться от него? Отказавшись от наследства, вы отказываетесь и от обязательств, с ними связанных. Но лучше предварительно оценить имущество и узнать сумму долга. Фактически, люди купили квартиру, за которую не выплачен кредит и этот кредит перешел на новых собственников, а они об этом кредите ничего не знали.

Нужно обращаться в суд с требованием отменить сделку и вернуть деньги. Хотя, судя по путанным пояснениям, что-то здесь странно. Как это все возможно, ведь квартиру в залоге нельзя продать. Иногда у умершего мог образоваться и долг по… алиментам. Что делать в таком случае наследникам — расскажет следующий видеосюжет: Налоги и коммуналка Задолженности по налогам и коммунальным платежам иногда достигают заоблачных цифр, если наследодатель вел развеселый образ жизни и несколько лет не заморачивался платежками.

В то же время, если в кредитном договоре зафиксирован конкретный способ погашения кредита, банк вправе требовать от наследников, вставших на сторону заемщика, именно этого способа погашения если в связи со смертью заемщика не возникли объективные препятствия в применении данного способа.

Не менее важны и обстоятельства, при которых была дана ссуда, одно дело, когда адекватный человек занял посильную сумму и не успел ее погасить. Другое, когда алкоголику в состоянии опьянения дали подписать бумажку, по которой он взял пару сотен. В суде будет реально доказать, что он не отвечал за свои действия и его обманули. Мошенники обычно не связываются с тяжбами и при упоминании разбирательства больше не беспокоят наследников.

Если по иску о взыскании задолженности не наложен арест на квартиру, то реализовать её можно. Новый собственник не должен погашать задолженность за период, пока в квартире проживали Вы. Препятствия в выдаче требуемых справок при наличии задолженности безосновательны и деяния должностных лиц можно обжаловать в судебном порядке. Принятие, оспаривание, раздел Шаг2 Шаг1 Шаг3 Жилищные вопросы Выселение из раздел, жилья квартир, купля-продажа, дарение и др.

Поделитесь записью. Бесплатные консультации. Свежие комментарии.

Если вы унаследовали большой кредит

Несовершеннолетние дети получили в наследство обремененную просроченным долгом квартиру. Для того чтобы сохранить для них жилье, юристы намерены объявить детей банкротами. В Челябинской области разворачивается судебный поединок за доставшуюся в наследство несовершеннолетним детям ипотечную квартиру.

Для недобросовестных должников это значимое неудобство. Или только через нотариуса, которого можно обязать отслеживать движение денежных средств.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Можно ли продать квартиру доставшуюся по наследству если есть задолженность по кредитам

Получив квартиру в наследство, человек вправе делать с ней все, что угодно: сдать, разменять, продать. Чтобы сделка не обернулась неприятностями, следует знать нюансы оформления и правила продажи унаследованной недвижимости. Из данной статьи вы узнаете, можно ли сразу продать квартиру после вступления в наследство и какие условия для этого необходимы? А также, в чем заключаются нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет в собственности у нового владельца находящейся? По закону РФ ГК статья гражданин становится собственником наследуемого жилья с момента смерти бывшего хозяина квартиры наследодателя. Даже при условии, что наследник еще не оформил до конца наследство и не зарегистрировал свои права на владение имуществом, в любом случае он становится собственником. Иначе с кого государство будет взимать оплату за коммунальные услуги и прочие платежи за квартиру во время оформления наследства и процедуры наследования? Но по факту наследник вступает в полноценные права владения жильем и может распоряжаться полученной недвижимостью только с момента законного оформления титула собственника. Только тогда гражданин вправе заниматься продажей приобретенной жилплощади и подыскивать покупателей. Выдается этот документ свидетельство на право собственности в Росреестре.

Риски наследников: долги, переходящие по наследству

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наряду с куплей-продажей и дарением, одним из самых распространенных оснований получения недвижимости в собственность является наследование. По наследству можно получить квартиру, дом, дачу, землю, другую недвижимость.

Кредит — это далеко не то, что хотели бы унаследовать многие из нас.

В результате получения наследства граждане могут стать обладателями не только дополнительного имущества или денежных средств, но и обязанностей платить чужие долги. О том, какие существуют риски у наследников, какие долги можно не платить, и других связанных с передачей наследства тонкостях рассказывают эксперты. Переходят, но не все. В состав наследства не включаются права и обязанности, бывшие неразрывно связанными непосредственно с личностью наследодателя.

Как продать квартиру после вступления в наследство

Москвы Екатерина Лексакова. Например, самоубийство наследодателя. Купить электронную версию журнала могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству

Банк потребовал от меня выплаты кредита со всеми процентами и набежавшими немалыми штрафами или пригрозил продать квартиру. На тот момент я не знал, что долг так же наследуется, как и любое имущество. Согласно ст. После нескольких месяцев судебных тяжб спор Алексея был решен Верховным судом Украины, который обязал наследника выплачивать кредит, а банк - отменить все проценты и штрафы, которые были начислены из-за просрочки оплаты кредитных платежей. Мотивация такого решения суда проста: с момента смерти заемщика до момента вступления его сына в права наследства наследник фактически не имел обязательств по этому займу, а значит, обязан гасить только платежи, зафиксированные на день смерти наследодателя.

За долги отберут единственное жилье

.

Что же делать с кредитом, доставшимся в наследство, и как не страховая выплата будет по сумме больше, чем остаток задолженности по кредиту, Но, если честно, есть сомнения, что со страховкой у наследников все расчета по кредиту, банк будет через суд добиваться продажи.

.

Нюансы продажи квартиры, полученной по наследству и менее 3 лет находящейся в собственности

.

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог с продажи квартиры, которая досталась в наследство
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.