Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Судебная практика служебное жилье

Судебная практика знает целый ряд примеров положительного решения по искам о приватизации служебного жилья. При передачи служебного жилья муниципальным органам, такое жилье автоматически приобретает статус социального жилья, которое приватизируется на общих основаниях. Закон такого понятия не содержит. При смене жилищного статуса квартиры ее можно будет приватизировать на общих основаниях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Чьи ключи от квартиры

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением. Общие положения о жилищном обеспечении военнослужащих. Право на жилище гарантировано статьей 15 Федерального закона от На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:. Согласно п. Лицам, отказавшимся начиная со дня вступления в силу настоящего Федерального закона от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить место жительства, предоставляется жилищная субсидия.

Пунктом 2. На основании статьи Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и или ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Согласно статье 44 Федерального закона от Определение Верховного Суда РФ от Исковые требования: Кривцу К. Истец не согласился с отказом и обратился в суд. Позиция суда: решением Североморского гарнизонного военного суда от 27 февраля года, оставленным без изменения апелляционным определением Северного флотского военного суда от 12 апреля года, Кривцу К.

Определениями судьи Северного флотского военного суда от 9 июля года и судьи Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября года в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании президиума флотского военного суда и Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации заявителю и его представителю отказано. Однако Верховный суд не согласился с выводами нижестоящих судов.

По месту жительства в Кривец Н. Другого жилья на территории Российской Федерации они не имеют. Кривец К. Таким образом, заявитель правомерно поставил вопрос об обеспечении его жилым помещением по избранному месту жительства после увольнения с военной службы с учетом супруги и дочери.

Апелляционное определение Ростовского областного суда от Исковые требования: Шульженко Ю. Новошахтинска Ростовской области об обязании предоставить жилое помещение.

Позиция суда: Решением Новошахтинского городского суда Ростовской области от 1 апреля года в удовлетворении исковых требований Шульженко Ю. Вышестоящий суд согласился с нижестоящей инстанцией. Обязательным условием обеспечения жилым помещением граждан вышеуказанной категории является принятие решения органами местного самоуправления о принятии на учет их в качестве нуждающихся в жилых помещениях и включении их в список нуждающихся в жилых помещениях.

Однако, как следует из материалов дела, истец является включенным в список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированной шахтой имени газеты "Комсомольская правда" ОАО "Ростовуголь" непригодным для проживания по критериям безопасности. Как следует из материалов дела, истцу неоднократно Администрацией г. Новочеркасска разъяснялось о том, что он может обратиться в Администрацию города с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Сведений о том, что Шульженко Ю. Новошахтинска и ему было отказано по каким-либо основаниям, у суда не имеется. Апелляционное определение Омского областного суда от Исковые требования: Министерство обороны РФ обратилось с иском к К.

Позиция суда : в исковых требованиях отказано. Ответчик был поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, на момент предоставления спорного помещения он и члены семьи не имели в собственности либо в пользовании иного жилья, предоставленное помещение по площади соответствует установленной норме предоставления. На момент предоставления жилого помещения ни один из членов семьи не имел по праву собственности либо в пользовании по иным основаниям жилого помещения.

Предоставление жилого помещения по площади соответствует норме предоставления жилого помещения, определенной Постановлением Мэра города Омска от Решение суда: В удовлетворении исковых требований отказано. На момент предоставления жилого помещения ни один из членов семьи не имел по праву собственности, либо в пользовании по иным основаниям жилого помещения.

Предоставление жилого помещения по площади соответствует норме предоставления жилого помещения, определенной Постановлением Мэра города Омска от 6 мая года N п. Определение Московского городского суда от Исковые требования: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать действия, связанные с отказом ответчика в постановке Т. Решение суда: В передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу о признании права в постановке на жилищный учет уволенного с военной службы офицера и членов его семьи отказано.

Военнослужащие, уволенные в запас и принятые на учет нуждающихся в постоянном жилье в избранном месте жительства органами местного самоуправления до Решения о принятии Т. Определение Санкт-Петербургского городского суда от Исковые требования: А. В качестве мер по восстановлению нарушенного права А. Решение суда: Решением Смольнинского районного суда г. В решении апелляционной инстанции решение уполномоченного органа о снятии бывшего военнослужащего с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений признано незаконным.

В остальном требования оставлены без удовлетворения. Право А. Апелляционное определение Московского городского суда от Исковые требования: о признании права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма, обязании включить в реестр военнослужащих. Истец просил признать за ним и членами его семьи право на обеспечение Министерством обороны РФ жилым помещением по договору социального найма, обязать Министерство обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ восстановить Б.

Решение суда: в заседание судебной коллегии Б. Определение Мурманского областного Суда от Исковые требования: иск Малахова Ю. Североморск о признании права на обеспечение жилым помещением, включении в список участников программы. Позиция суда: Материалами дела подтверждается, что после увольнения с военной службы в запас, Малахов Ю. Доказательств того, что в соответствии с действующим на тот период времени законодательством истец встал на учет в исполнительном комитете Советов народных депутатов по избранному месту жительства, истцом суду не представлено.

Равно как не представлено и доказательств постановки его на жилищный учет в срок до 1 января года в органе местного самоуправления по избранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал Малахову Ю. Определение Московского окружного военного суда город Москва от ГГГГ, которым отказано в удовлетворении искового заявления командира войсковой части N к бывшему военнослужащему войсковой части N сержанту запаса ФИО1 о взыскании материального ущерба, причиненного в результате обеспечения жилым помещением выше установленной нормы предоставления. Позиция суда: суд отказал в исковых требованиях.

В силу п. Согласно ч. Поскольку при распределении жилого помещения ФИО1 ей не предлагалось компенсировать за счет собственных средств превышение общей площади предоставляемого жилого помещения, а это является обязанностью уполномоченного жилищного органа, гарнизонный военный суд, правильно применив положения пунктов 19 , 22 , 27 , 28 и 40 Инструкции об организации работы по обеспечению жилыми помещениями во внутренних войсках МВД России , утвержденной приказом Министр внутренних дел РФ от Определение Волгоградского областного суда Волгоградская область от Исковые требования: ФИО обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Позиция суда: Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" содержится вывод о том, что исходя из смысла преамбулы и статей 1 , 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учетом того что спорное жилое помещение предоставлялось мужу истицы и членам ее семьи на основании ордера, истица постоянно проживает в нем на условиях социального найма, не реализовала свое право на приватизацию жилья, суд первой инстанции пришел к обоснованному и правильному выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истицей права собственности в порядке приватизации.

ФИО не является военнослужащим, доказательств обратного ответчиком в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлено, следовательно, требования Федерального закона от 27 мая года N ФЗ "О статусе военнослужащих" на нее не распространяются. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от Исковые требования: Истица обратилась с иском о приватизации жилого помещения. В соответствии со ст. Позиция суда: В удовлетворении искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказано, так как необходимым условием для обеспечения военнослужащего жильем на праве собственности является продолжительность выслуги в рядах вооруженных сил, а выслуга истицы меньше требуемой.

Согласно ст. Исходя из вышеуказанных норм, необходимым условием для обеспечения военнослужащего жильем на праве собственности является продолжительность выслуги в рядах вооруженных сил. Федеральный закон N 76 предусматривает 20 лет военной выслуги, а при увольнении по указанным в законе основаниям - не менее 10 лет выслуги.

По установленным в ходе судебного разбирательства и материалам дела данным выслуга Н. Исковые требования: О. Позиция суда: Иск удовлетворен, поскольку истец и его несовершеннолетние дети занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, статус закрытого военного городка утрачен, ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения использовано не было.

Доказательств, свидетельствующих о включении спорного жилого помещения в число служебных в установленном законом порядке на момент обеспечения О. Определение Верховного Суда Республики Адыгея от Исковые требования: Киян С. Позиция суда: Суд удовлетворил исковые требования. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Поскольку в деле отсутствуют сведения о придании в законном порядке спорной квартире статуса служебного жилого помещения, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что право на приватизацию жилого помещения за истцом и членами его семьи сохраняется.

Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от Исковые требования: Л. Из заключения ООО "Алкис" следует, что в результате перепланировки в спорной квартире техническое состояние строительных конструкций обследуемого здания и квартиры после проведенной перепланировки и переустройства соответствует нормам, действующим на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасность жизни и здоровья людей, проживающих в данном доме и квартире.

Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности. Апелляционное определение Северо-Кавказского окружного военного суда от Исковые требования: Хохлов И. Позиция суда: Суды двух инстанций согласились с исковыми требованиями в части применения повышенного коэффициента. К военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" , поправочный коэффициент увеличивается до 2,

Как приватизировать служебную квартиру

Это решение Верховного суда важно потому, что в нем ответ на самый болезненный вопрос для живущих в служебных квадратных метрах - кто по закону имеет право попросить граждан "съехать", если у семьи изменились жизненные обстоятельства? Общее правило: чья квартира, тот и командует в такой ситуации, как подчеркнул Верховный суд, не действует, даже если это правило прописано в договоре хозяев служебного жилья и нанимателей. Итак, в суд пошел военный университет и потребовал выселения женщины.

Служебное жилье — это жилое помещение, предоставляемое гражданину в связи с его непосредственной работой. Выдается жилое помещение работодателем , в случае если у такого работника отсутствует жилище в населенном пункте, где им будет осуществляться трудовая деятельность.

Если наниматель служебного жилья использовал своё право на приватизацию другого жилья, то даже при наличии у него выслуги, позволяющей приватизировать служебную квартиру, её нельзя приватизировать в пользу членов семьи. Предоставленное законодательством право на приватизацию служебного жилья распространяется только на специального субъекта — носителя соответствующего права например, на гражданина, отслужившего в системе МВД России более 10 лет , а не на членов его семьи. Поэтому если глава семьи ранее уже использовал своё единственное право на приватизацию, то эта служебная квартира не может быть приватизирована не использовавшими указанное право членами его семьи. Не будучи специальными субъектами, у них нет права на приватизацию служебного жилья определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 сентября г. Для приватизации служебной квартиры не обязательно предварительно снимать с неё служебный статус и заключать договор соцнайма.

Приватизация служебного жилья: миф или реальность?

Выселение из служебного жилья — это распространенная ситуация, из-за которой люди нередко обращаются в суды. В определенных случаях работник или служащий получает право на предоставление жилья, которое остается при нём на протяжении всего срока службы. Получив соответствующий ордер, или же обеспечив двустороннее подписание договора найма, человек получает право прописаться на данной жилплощади. Однако в дальнейшем его могут попросить покинуть жильё. Как правило, выселение происходит после того, как человек перестает работать или служить. Судебная практика по выселению из служебного жилья многообразна. Однако, прежде чем браться за её рассмотрение, необходимо детализировать базовые вопросы. Так, служебное жильё , или спецфонд — это квартиры, комнаты или целые общежития, предоставляемые государственным сотрудникам и представителям ряда организаций при условии работы, несения службы.

Приватизация служебного жилья судебная практика

Принятие законопроект "О внесении изменений в статью 2. Целью законопроекта является устранение правовой коллизии между Федеральным законом "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и бюджетным законодательством. Его реализация позволит избежать споров о необходимости использования специального банковского счета в соответствии с Федеральным законом. Все статьи Служебное жилье: судебные споры Чепурова А.

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением. Общие положения о жилищном обеспечении военнослужащих.

Цены на недвижимость в нашей стране очень высокие, и далеко не каждый может позволить себе приобрести жилплощадь в собственность. Многие стараются выйти из ситуации и берут кредиты, кто-то вступает в ипотечную программу, но у большей части населения не хватает средств даже на вступительный взнос. Бюджетные организации идут навстречу населению и предоставляют своим сотрудникам служебные квартиры.

Служебное жилье: судебные споры (Чепурова А.)

Ранее основные нормы о служебных жилых помещениях содержались в ст. ФЗ от 29 декабря г. В силу ст.

Рассматривая дела о выселении из служебного жилого помещения нанимателя и членов его семьи, суды должны учитывать интересы сторон и решать такие споры в зависимости от установленного и на основании закона, а также учитывать, что вследствие выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения в связи с перемещением по службе одного из супругов, связанным с переездом в другую местность, без обеспечения жильем, нарушается право этих лиц и членов их семей на жилье. Суды должны давать адекватное обоснование для отклонения аргументов заявителей относительно применения соответствующего законодательства и осуществлять оценку выселения в контексте пропорциональности применения такой меры. Черкасс КЭО г. Харьков и был исключен из списков личного состава части. Черкасс и используется как служебное жилье для проживания военнослужащих Вооруженных сил Украины и членов их семей.

Выселение из служебного жилого помещения

.

Судебная практика знает целый ряд примеров положительного решения по искам о приватизации служебного жилья. Приватизация служебного жилья.

.

Выселение из служебного жилья: перспективы судебного разбирательства

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. proskamata

    Конечно можна было бы раньше ввести военное положение, например когда были проблемы с Майданом!)

  2. Лазарь

    Надоело слушать о том, что грузовики ломают дороги! Вам наше правительство в уши влило эту информацию и все как один начали винить грузовики. Вы в Украине вообще живёте? А то у меня ощущения складываются, что нет. Если в Украине, то выйдите во двор, или проедьтесь по дворам и посмотрите, что 95 процентов дворов не имеют нормальной дороги! Там тоже грузовики ее поломали. Вот у меня каждую ночь во двор грузовики заезжают и катаются до утра. Разберитесь в вопросе, перед тем как кого-то винить! Если вы не будете делать ремонт у себя в туалете лет 50 и всё у вас там будет гнило и печально, а потом вдруг сосед зайдет за солью к вам и при его стуке в вашу дверь у вас отпадет кусок штукатурки в туалете, то исходя из вашей логики будет виноват сосед! Круто! За всем нужен сервис и уход и если у нас на дороги уже лет 27 как положили болт, то причем здесь грузовики?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.